Новости и Объявления

  • Отчетно-перевыборное собрание собственников жилья

    21.11.2016
    icon

    ВНИМАНИЕ!
    30 ноября 2016г. (среда) в холле первого этажа в 19:00
    состоится отчетно-перевыборное собрание собственников жилья.

    В связи с окончанием полномочий (14.12.16г.) Правления и Ревизионной комиссии ТСЖ «Д17», 30 ноября 2016г. (среда) в 19:00 в холле первого этажа будет проводиться общее собрание собственников жилья (членов ТСЖ «Д17») в многоквартирном доме, расположенному по адресу: г. Пущино, мкр.«Д», д.17 в форме очно-заочного голосования.

    Инициатор собрания: Председатель Правления ТСЖ «Д17» Букина Светлана Алексеевна.

    ПОВЕСТКА ДНЯ общего собрания собственников жилья:

    1. Утверждение отчета правления ТСЖ «Д17» за период деятельности с 01.04.2016г. по 18.11.2016г. и отчет ревизионной комиссии.
    2. Избрание персонального состава правления (5 человек).
    3. Избрание персонального состава ревизионной комиссии (3 человека).
    4. Избрание персонального состава счетной комиссии (3 человека).
    5. Планирование финансово хозяйственной деятельности ТСЖ «Д17».

    Уважаемые собственники жилья!

    Очно-заочное голосование предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок.

    Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоится 30 ноября 2016г. (среда) в холле первого этажа в 19:00.

    Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена с «01» по «05» декабря 2016г.

    Время окончания приема решений по вопросам голосования 23:00 «05» декабря 2016г.

    Место сдачи решений по вопросам собрания: синий ящик в холле первого этажа для передачи показателей ИПУ.

    Подсчет голосов будет производиться с «06» декабря 2016г.

    Результаты голосования будут обнародованы и опубликованы «12» декабря 2016г.

    В случае голосования за собственника представителем, к решению необходимо приложить Доверенность, которая должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 ГК РФ.

    С материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: мкр.«Д», д.17, кв.64 и на сайте ТСЖ «Д17» http://d-17.ru/


    Годовое отчетное общее собрание планируется в первом квартале 2017г. после окончания финансового года (Устав ТСЖ).

    Правление ТСЖ «Д17»
  • Не перекрывайте краны на батареях отопления

    21.11.2016
    icon

    УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

    Не перекрывайте краны на батареях отопления,
    т.к. нарушается подача отопления по стоякам общей системы дома.

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491: «В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях».

    Правление ТСЖ «Д17»
  • Штраф за курение

    01.11.2016
    icon

    УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ И ИХ ГОСТИ!

    Курение табака на межквартирных лестничных площадках, лестницах, в лифтах, коридорах, на технических этажах, чердаках, в подвалах, а также в других помещениях, входящих в общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах является нарушением Федерального закона Российской Федерации от 23 февраля 2013 г. №15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".

    Закон вступил в силу с 1 июня 2013 года, 15 октября 2013 Госдумой одобрены дополнительные поправки к закону о курении и установлены штрафы:

    За курение в помещениях и местах общего пользования штраф 1500 руб.

    Правление ТСЖ «Д17»
  • ВНИМАНИЕ!

    31.10.2016
    icon

    ВНИМАНИЕ!
    В связи с выпадением осадков в виде снега, появилась угроза схода снега и льда с козырьков балконов 12-го этажа.

    Рекомендации населению:

    • Соблюдайте осторожность и не подходите близко к стенам дома.

    • Не оставляйте автомобили вблизи подъезда к дому.

    • Обращайте внимание на обледенение тротуаров.

    • При обнаружении сосулек, висящих на крыше дома, необходимо обратиться к руководству ТСЖ «Д17».

    Правление ТСЖ «Д17»
  • ИТОГИ внеочередного общего собрания собственников помещений

    05.09.2016
    icon

    ИТОГИ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пущино, микрорайон «Д», дом 17,

    (форма проведения собрания - очная)
    Место проведения: холл МКД 17-Д
    «08» сентября 2016г.

    Цель: проинформировать жильцов по текущей деятельности ТСЖ «Д17»

    подробнее ▼

    Вопросы:

    1. Отчет Председателя и Управляющего по деятельности ТСЖ "Д17" с 1-го апреля 2016г. по настоящее время (проделанная работа и расходы).

    Слушали: Букину Светлану Алексеевну, представившую отчет по организационной и административной деятельности ТСЖ «Д17», а также список расходов на содержание и ремонт общего имущества. Были представлены документы на закупку материалов на текущие хозяйственные расходы. Соломатов Николай Владимирович в устной форме представил отчет о проделанных работах в МКД «Д» №17.

    2. Установка ОДПУ в подвале (по требованию ТВК), сумма затрат (смета) и порядок погашения.

    Слушали: Соломатова Николая Владимировича представившего Смету и Технико-коммерческое предложение ООО «ТАУМОС» на установку ОДПУ, а также Коммерческие предложение ООО «Метросервис» и ООО «КОМФОРТСТРОЙСПб». По утвержденному протоколом №6 от 15.06.15г. общего собрания переченю услуг и (или) работ по капитальному ремонту, затраты на ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячее и холодное водоснабжения) и теплоснабжения будут произведены с фонда капитального ремонта, а именно с денежных средств, находящихся на специальном счете ТСЖ «Д17». В работу принята смета ООО «ТАУМОС». Подготовительные работы в подвальном помещении назначены на период с 15 по 30 сентября 2016г.

    3. Контроль индивидуальных приборов учета электроэнергии.

    Слушали: Соломатова Николая Владимировича о том, что во избежание расхождений между фактическими показаниями индивидуальных приборов учета электроэнергии и показаниями по квитанции ПАО «Мосэнергосбыт», главам семьи и ответственным квартиросъёмщикам нужно лично передавать показания индивидуальных приборов учета электроэнергии в письменной форме, поместив данные 19-го числа каждого месяца в ящик для передачи показаний приборов учета, находящийся в холле дома. Ответственным лицом за передачу в ООО «МосОблЕИРЦ» сводной ведомости потребления электроэнергии по индивидуальным приборам учета назначить Председателя ТСЖ «Д17» Букину Светлану Алексеевну.

    4. Установка и Правила передачи показаний приборов учета ГВС и ХВС.

    Слушали: Букину Светлану Алексеевну о порядке установки индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС, их опломбировки и оплаты услуги по установке. Единицей расхода считать 1 кубический метр воды. Передача показателей приборов учета ХВС и ГВС производится в письменной форме, поместив эти данные с 15-е по 25-е число каждого месяца в ящик, находящийся в холле дома.

    5. Требование по учету воды. Вопрос применения нормативов потребления коммунальных услуг, рассчитанных с учетом повышающих коэффициентов. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

    Слушали: Букину Светлану Алексеевну о необходимости установки ИПУ ХВС и ГВС. Положениями части 1 статьи 157 ЖК РФ и ПП РФ N 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Из положений действующей редакции ПП РФ N 306 и ПП РФ N 354 следует, что в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для потребителей, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии технической возможности установки прибора учета или при отсутствии документального подтверждения наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета), должен применяться "повышенный норматив".

    Повышающие коэффициенты составляют:

    с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;

    с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;

    с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

    с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;

    с 2017 года - 1,6.

    Обратить особое внимание на это требование арендодателям квартир, которые на текущий момент не установили индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС.

    Предложенное решение по вопросу: Во избежание применения повышающих коэффициентов, просьба установить индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС. Особое внимание уделить арендодателям квартир, в которых не установлены ИПУ. В неисполнении этого требования, правление ТСЖ «Д17» будет вынуждено обратиться в органы власти для установления факта проживания количества граждан в квартирах, сдающихся в аренду.

    6. Система «СТРИЖ» по удаленному сбору показаний счетчиков воды в многоквартирных домах. Проект.

    Слушали: Соломатова Николая Владимировича о проекте «СТРИЖ» для автоматической передачи показаний приборов учета ХВС и ГВС.

    Предложенное решение по вопросу: При выборе индивыдуальных приборов учета ХВС и ГВС желательно отдавать предпочтение приборам с импульсным датчиком, чтоб в будущем была техническая возможность по удаленному сбору показаний.

    7. Правила подачи заявок при аварийных ситуациях.

    Слушали: Букину Светлану Алексеевну о правилах подачи заявок в течение рабочего дня при аварийных ситуациях. Все заявки на ремонт передаются по телефону напрямую штатному электрику и сантехнику с 9:00 до 18:00. При аварийных ситуациях – круглосуточно. Дежурным ЗАО «Подъем-1» и ООО «Аркадес» - по телефону. Контактные телефоны размещены в холле дома и на сайте ТСЖ «Д17»: d-17.ru

    8. Ситуация по долгам за проживание и коммунальным платежам.

    Слушали: Пономареву Елену Леонидовну, представившую отчет о поступивших оплатах от жильцов МКД «Д» №17. Представлены:

    1. Анализ бухгалтерских счетов ТСЖ «Д17».

    2. Карточка бух. счета №51 о поступлениях на р/сч ТСЖ «Д17».

    Предложенное решение по вопросу: В случае задержки оплаты за проживание и коммунальные услуги по выставленным квитанциям на срок более 3 месяцев ТСЖ «Д17» будет вынуждено принять меры по судебному взысканию долгов.

    Правление ТСЖ «Д17»